Rua Pde Viegas de Menezes, 165 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2011 (casa, R$ 119 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.954/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mar/2011
- R$ 119 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.954/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 326 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 119 mil
Maior valorR$ 119 mil
Mediana da listaR$ 1.745/m²
Financiadas—
- 14/03/2011PT LT11 QD BResidência · construído em 200350 m²R$ 119.000R$ 2.380/m²
- 14/03/2011ITAQUERAResidência · construído em 1970100 m²R$ 111.000R$ 1.110/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
632 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
~2 unidades de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.745/m² · 2 | R$ 1.745/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Viegas de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 4.418/m² | R$ 221 mil |
| Nº 29 | Loja | 2 | R$ 4.966/m² | R$ 248 mil |
| Nº 105 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 893 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 884 mil |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 829/m² | R$ 900 mil |
| Nº 376 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.386/m² | R$ 447 mil |
| Nº 513 | Loja | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 9,2 mi |