Rua Mariano Moro, 670 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.467/m²4 vendas · mediana R$ 252 mil (84 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 291 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.726/m² – R$ 4.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/10/2022744Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20223,33% transferidoSFH · R$ 220 mil (63%)281 m²R$ 350.000—
- 21/09/2022670 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,34% transferido281 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.463/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.496/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.181/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.095/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.349/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.152/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.714/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.826/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.735/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.055/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.120/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.000/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 700 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 291.220R$ 3.467/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariano Moro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 558 | Casa | 5 | R$ 5.677/m² | R$ 551 mil |
| Nº 583 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 786 mil |
| Nº 599 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.825/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 6.148/m² | R$ 516 mil |
| Nº 650 | Casa | 6 | R$ 6.720/m² | R$ 470 mil |
| Nº 678 | Casa | 2 | R$ 2.682/m² | R$ 671 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 442 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 651 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 546 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 6.428/m² | R$ 681 mil |