Rua Mariano Moro, 650 (Itaquera)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.720/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.720/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 470 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.467/m²Unidade típica
R$ 291 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.726/m² – R$ 4.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas—
- 02/03/2026CS 05Residência · construído em 201170 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- 04/09/2020CS 04Residência · construído em 2011SFH · R$ 153 mil (46%)70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 23/01/2017CS 05Residência · construído em 2011SFH · R$ 185 mil (70%)70 m²R$ 264.000R$ 3.771/m²
- 17/03/2016CS 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 131 mil (37%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 21/05/2012CS 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 140 mil (61%)70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- 29/03/2012CS 04Residência · construído em 2011SFH · R$ 88 mil (52%)70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.463/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.496/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.181/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.771/m² · 1 | R$ 4.095/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.349/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.152/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.826/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.735/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.055/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.120/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.771/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 944 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 291.220R$ 3.467/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariano Moro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 558 | Casa | 5 | R$ 5.677/m² | R$ 551 mil |
| Nº 583 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 786 mil |
| Nº 599 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.825/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 6.148/m² | R$ 516 mil |
| Nº 678 | Casa | 2 | R$ 2.682/m² | R$ 671 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 442 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 651 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 546 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 6.428/m² | R$ 681 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 189 mil |