Rua Mariano Moro, 558 (Itaquera)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.677/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 551 mil
97 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 70 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.677/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 551 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.467/m²
Unidade típica
R$ 291 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.726/m² – R$ 4.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.316/m²
Financiadas—
  1. 12/05/2026CASA AResidência · construído em 201298 m²R$ 70.000R$ 714/m²
  2. 30/10/2019CASA FResidência · construído em 20120,14% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)97 m²R$ 350.000—
  3. 14/01/2019CASA DResidência · construído em 201297 m²R$ 260.000R$ 2.680/m²
  4. 28/06/2018CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 190 mil (58%)97 m²R$ 325.000R$ 3.351/m²
  5. 11/11/2014CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 285 mil (88%)98 m²R$ 325.000R$ 3.316/m²
  6. 16/07/2014CASA DResidência · construído em 2012SFH · R$ 333 mil (90%)97 m²R$ 370.000R$ 3.814/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
552 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 139 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.875/m² · 3
2012—R$ 2.857/m² · 2
2014R$ 3.565/m² · 2R$ 1.463/m² · 5
2015—R$ 3.496/m² · 4
2016—R$ 3.181/m² · 4
2017—R$ 4.095/m² · 2
2018R$ 3.351/m² · 1R$ 2.349/m² · 3
2019R$ 2.680/m² · 1R$ 2.152/m² · 2
2020—R$ 4.714/m² · 3
2021—R$ 2.826/m² · 2
2022—R$ 2.735/m² · 3
2023—R$ 4.055/m² · 4
2024—R$ 3.120/m² · 1
2025—R$ 5.814/m² · 1
2026R$ 714/m² · 1R$ 2.000/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas2014201820192026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 3.565/m²
20181 vendas · R$ 3.351/m²
20191 vendas · R$ 2.680/m²
20261 vendas · R$ 714/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 675 mil
Sem financiamento informado360%R$ 600 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 2 mi
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 389 mil

Calculadora

R$ 291.220R$ 3.467/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mariano Moro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 497Casa1R$ 4.991/m²R$ 1,7 mi
Nº 504Terreno1R$ 1.781/m²R$ 2,4 mi
Nº 583Galpão, indústria e serviços1R$ 2.519/m²R$ 786 mil
Nº 599Galpão, indústria e serviços1R$ 5.825/m²R$ 1,5 mi
Nº 645Casa1R$ 6.148/m²R$ 516 mil
Nº 650Casa6R$ 6.720/m²R$ 470 mil
Nº 678Casa2R$ 2.682/m²R$ 671 mil
Nº 679Casa1R$ 5.812/m²R$ 442 mil
Nº 704Casa1R$ 6.856/m²R$ 651 mil
Nº 712Casa1R$ 5.747/m²R$ 546 mil

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