Rua Mariano Moro, 678 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.682/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.682/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 671 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.467/m²Unidade típica
R$ 291 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.726/m² – R$ 4.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.120/m²
Financiadas—
- 21/03/2023684Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992250 m²R$ 580.000R$ 2.320/m²
- 06/10/2022744Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20223,33% transferidoSFH · R$ 220 mil (63%)281 m²R$ 350.000—
- 21/09/2022670 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,34% transferido281 m²R$ 350.000—
- 26/07/2021684Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992250 m²R$ 480.000R$ 1.920/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 671 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.463/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.496/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.181/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.095/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.349/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.152/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.714/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.920/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.735/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.320/m² · 1 | R$ 4.055/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.120/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.920/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.320/m² |
Calculadora
R$ 291.220R$ 3.467/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariano Moro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 558 | Casa | 5 | R$ 5.677/m² | R$ 551 mil |
| Nº 583 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 786 mil |
| Nº 599 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.825/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 6.148/m² | R$ 516 mil |
| Nº 650 | Casa | 6 | R$ 6.720/m² | R$ 470 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 442 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 651 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 546 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 6.428/m² | R$ 681 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 189 mil |