Rua Maria Baumann Mendonca, 851 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 324 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.712/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 324 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.712/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 407 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.639/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.608/m² – R$ 4.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 324 mil
Maior valorR$ 324 mil
Mediana da listaR$ 2.160/m²
Financiadas—
- 17/11/2022CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 225 mil (69%)150 m²R$ 324.000R$ 2.160/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 549 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 681/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.072/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 1.984/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.110/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.159/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.608/m² · 2 |
Calculadora
R$ 385.000R$ 4.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Baumann Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 433 mil |
| Nº 182 | Casa | 8 | R$ 4.681/m² | R$ 389 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 4.899/m² | R$ 358 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 383 mil |
| Nº 538 | Casa | 2 | R$ 5.519/m² | R$ 276 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 544 mil |
| Nº 770 | Terreno | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 425 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 698/m² | R$ 105 mil |
| Nº 799 | Loja | 1 | R$ 519/m² | R$ 116 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 577 mil |