Rua Maria Baumann Mendonca, 625 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.609/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.609/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 544 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.639/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.608/m² – R$ 4.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.288/m²
Financiadas—
- 14/01/2013LT 30 QD 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 80 mil (30%)118 m²R$ 270.000R$ 2.288/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 681/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.288/m² · 1 | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.072/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.984/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.110/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.159/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.608/m² · 2 |
Calculadora
R$ 385.000R$ 4.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Baumann Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 433 mil |
| Nº 182 | Casa | 8 | R$ 4.681/m² | R$ 389 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 4.899/m² | R$ 358 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 383 mil |
| Nº 538 | Casa | 2 | R$ 5.519/m² | R$ 276 mil |
| Nº 770 | Terreno | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 425 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 698/m² | R$ 105 mil |
| Nº 799 | Loja | 1 | R$ 519/m² | R$ 116 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 577 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 407 mil |