Rua Maria Baumann Mendonca, 37 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2012
- R$ 6.500
Preço mediano · Casa
R$ 4.639/m²3 vendas · mediana R$ 380 mil (83 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 385 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.608/m² – R$ 4.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 6.500
Maior valorR$ 6.500
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/08/201237Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200216,66% transferido195 m²R$ 6.500—
- 26/04/201237Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200233,33% transferido195 m²R$ 6.500—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 681/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.072/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.984/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.110/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.159/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.608/m² · 2 |
Calculadora
R$ 385.000R$ 4.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Baumann Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 433 mil |
| Nº 182 | Casa | 8 | R$ 4.681/m² | R$ 389 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 4.899/m² | R$ 358 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 383 mil |
| Nº 538 | Casa | 2 | R$ 5.519/m² | R$ 276 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 544 mil |
| Nº 770 | Terreno | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 425 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 698/m² | R$ 105 mil |
| Nº 799 | Loja | 1 | R$ 519/m² | R$ 116 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 577 mil |