Rua Mandacaia, 646 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.522/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.522/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 548 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.354/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.775/m² – R$ 3.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 17/04/2020CID A E CARVResidência · construído em 2018SFH · R$ 324 mil (90%)84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.193/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.171/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.592/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.292/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
Calculadora
R$ 402.534R$ 3.354/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandacaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 660 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 916/m² | R$ 120 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 559 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 814 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 355 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.973/m² | R$ 461 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 270 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 3.354/m² | R$ 403 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 6.784/m² | R$ 563 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 2.195/m² | R$ 619 mil |