Rua Mandacaia, 392 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.679/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.679/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 559 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.355/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.775/m² – R$ 3.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.171/m²
Financiadas—
- 16/04/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989SFH · R$ 85 mil (26%)152 m²R$ 330.000R$ 2.171/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
~2 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 85 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.193/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 2.171/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.592/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.292/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
Calculadora
R$ 402.638R$ 3.355/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandacaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 517 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 381 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 2.055/m² | R$ 247 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 660 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 916/m² | R$ 120 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 813 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 355 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 461 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 270 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 403 mil |