Rua Mandacaia, 346 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 916/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 916/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 120 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.355/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.775/m² – R$ 3.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 611/m²
Financiadas—
- 15/05/2021AResidência · construído em 1986131 m²R$ 100.000R$ 763/m²
- 27/03/2015AResidência · construído em 1986131 m²R$ 60.000R$ 458/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 240 mil
~2 unidades de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2015 | R$ 458/m² · 1 | R$ 2.193/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.171/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2021 | R$ 763/m² · 1 | R$ 1.592/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.292/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 458/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 763/m² |
Calculadora
R$ 402.638R$ 3.355/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandacaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 517 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 381 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 2.055/m² | R$ 247 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 660 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.679/m² | R$ 559 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 813 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 355 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 461 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 270 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 403 mil |