Rua Mandacaia, 236 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2021
- R$ 22 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.354/m²3 vendas · mediana R$ 403 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 403 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.775/m² – R$ 3.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 22 mil
Maior valorR$ 22 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 23/12/2021CID A E CARVALHOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19865,56% transferido171 m²R$ 22.310—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.193/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.171/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.592/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.292/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.128/m² · 1 |
Calculadora
R$ 402.534R$ 3.354/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandacaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 517 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.806/m² | R$ 381 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 246 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 660 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 916/m² | R$ 120 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 559 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 814 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 355 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.973/m² | R$ 461 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 270 mil |