Rua Lagoa Tai Grande, 1207 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 267 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.417/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 267 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.417/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 319 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.143/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 267 mil
Maior valorR$ 267 mil
Mediana da listaR$ 1.617/m²
Financiadas—
- 10/08/2020CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (75%)132 m²R$ 267.000R$ 2.023/m²
- 04/06/2020CasaResidência · construído em 1994132 m²R$ 160.000R$ 1.212/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.219/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.533/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.281/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.027/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.617/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.195/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.128/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.221/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.788/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.070/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 267 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 345.800R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lagoa Tai Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1028 | Casa | 1 | R$ 4.626/m² | R$ 352 mil |
| Nº 1038 | Casa | 2 | R$ 5.937/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1176 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1203 | Casa | 1 | R$ 7.512/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1352 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 138 mil |
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 8.334/m² | R$ 633 mil |
| Nº 1390 | Casa | 1 | R$ 1.231/m² | R$ 63 mil |
| Nº 1402 | Casa | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 99 mil |
| Nº 1406 | Casa | 1 | R$ 9.246/m² | R$ 472 mil |
| Nº 1412 | Casa | 2 | R$ 10.269/m² | R$ 524 mil |