Rua Lagoa Tai Grande, 1176 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.856/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.856/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.143/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.945/m²
Financiadas—
- 21/11/2023Vila CarmozinaResidência · construído em 199591 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.219/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.533/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.281/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.027/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.195/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.128/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.221/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.788/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.070/m² · 4 |
Calculadora
R$ 345.800R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lagoa Tai Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 409 mil |
| Nº 1028 | Casa | 1 | R$ 4.626/m² | R$ 352 mil |
| Nº 1038 | Casa | 2 | R$ 5.937/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1203 | Casa | 1 | R$ 7.512/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1207 | Casa | 2 | R$ 2.417/m² | R$ 319 mil |
| Nº 1352 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 138 mil |
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 8.334/m² | R$ 633 mil |
| Nº 1390 | Casa | 1 | R$ 1.231/m² | R$ 63 mil |
| Nº 1402 | Casa | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 99 mil |
| Nº 1406 | Casa | 1 | R$ 9.246/m² | R$ 472 mil |