Rua Jeribatuba, 930 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 172 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.520/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 252 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 172 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.520/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 252 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.593/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 208 mil
Mediana da listaR$ 2.648/m²
Financiadas—
- 21/11/2024AP 2 E VGResidência · construído em 2017c/ vaga74 m²R$ 172.000R$ 2.324/m²
- 18/08/2020AP 8 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 166 mil (80%)c/ vaga70 m²R$ 208.000R$ 2.971/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
335 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 252 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.038/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.647/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.880/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.151/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.547/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.971/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.261/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.652/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.324/m² · 1 | R$ 2.360/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.187/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.809/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2020 | 1 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.324/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 208 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 172 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 380 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 227 mil |
Calculadora
R$ 330.000R$ 5.593/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jeribatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Apartamento | 18 | R$ 3.133/m² | R$ 235 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 749 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 410 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 86 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 555 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 6.851/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 2.083/m² | R$ 381 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 4.704/m² | R$ 564 mil |
| Nº 676 | Casa | 8 | R$ 2.634/m² | R$ 342 mil |
| Nº 890 | Casa | 5 | R$ 7.573/m² | R$ 356 mil |