Rua Jeribatuba, 676 (Itaquera)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.634/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.634/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 342 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.593/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.533/m²
Financiadas80%
- 13/09/2024CS 6Residência · construído em 2000SFH · R$ 239 mil (90%)130 m²R$ 265.000R$ 2.038/m²
- 06/04/2023CS 8Residência · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (65%)130 m²R$ 245.000R$ 1.885/m²
- 30/09/2020CS 3Residência · construído em 2000SFH · R$ 216 mil (80%)130 m²R$ 270.000R$ 2.077/m²
- 29/07/2016CS 7Residência · construído em 2000SFH · R$ 168 mil (89%)130 m²R$ 190.000R$ 1.462/m²
- 15/04/2015CS 7Residência · construído em 2000130 m²R$ 145.000R$ 1.115/m²
- 15/08/2013CS 11Residência · construído em 2000SFH · R$ 180 mil (87%)129 m²R$ 207.000R$ 1.605/m²
- 30/09/2011CS 5Residência · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (59%)130 m²R$ 135.000R$ 1.038/m²
- 15/06/2011CS 7Residência · construído em 2000SFH · R$ 104 mil (77%)130 m²R$ 135.000R$ 1.038/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 513 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.038/m² · 2 | R$ 1.038/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.647/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.605/m² · 1 | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.880/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.115/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.462/m² · 1 | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.151/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.547/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.077/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.261/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.885/m² · 1 | R$ 4.652/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.038/m² · 1 | R$ 2.360/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.187/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.809/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.038/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.605/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.115/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.462/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.077/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.885/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.038/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 970 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 145 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 330.000R$ 5.593/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jeribatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.284/m² | R$ 242 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 18 | R$ 3.133/m² | R$ 235 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 749 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 410 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 86 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 555 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 6.851/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 2.083/m² | R$ 381 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 4.704/m² | R$ 564 mil |
| Nº 890 | Casa | 5 | R$ 7.573/m² | R$ 356 mil |