Rua Jeribatuba, 471 (Itaquera)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.133/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.133/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 235 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.133/m²Unidade típica
R$ 235 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.520/m² – R$ 3.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.604/m²
Financiadas100%
- 05/06/2026AP 41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 213 mil (77%)c/ vaga75 m²R$ 275.000R$ 3.667/m²
- 05/06/2026AP 17 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 125 mil (53%)c/ vaga75 m²R$ 235.000R$ 3.133/m²
- 26/01/2026AP 41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 143 mil (100%)c/ vaga75 m²R$ 143.000R$ 1.907/m²
- 14/08/2020AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 148 mil (80%)c/ vaga74 m²R$ 185.000R$ 2.500/m²
- 18/10/2019AP 68 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 160 mil (80%)c/ vaga75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- 04/12/2018AP 25 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 165 mil (80%)c/ vaga74 m²R$ 206.000R$ 2.784/m²
- 09/11/2018AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 167 mil (80%)c/ vaga74 m²R$ 209.000R$ 2.824/m²
- 27/11/2018AP 36 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 120 mil (63%)c/ vaga74 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
- 06/09/2018AP 57 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 20172,11% transferidoSFH · R$ 154 mil (80%)c/ vaga75 m²R$ 193.000—
- 24/08/2018AP 62 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 158 mil (80%)c/ vaga75 m²R$ 197.000R$ 2.627/m²
- 13/07/2018AP 52 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 156 mil (80%)c/ vaga75 m²R$ 195.000R$ 2.600/m²
- 11/07/2018AP 58 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 156 mil (80%)c/ vaga75 m²R$ 195.000R$ 2.600/m²
- 31/07/2018AP 15 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 138 mil (72%)c/ vaga74 m²R$ 193.000R$ 2.608/m²
- 10/07/2018AP 27 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 153 mil (80%)c/ vaga75 m²R$ 191.000R$ 2.547/m²
- 03/05/2018AP 35 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 154 mil (79%)c/ vaga74 m²R$ 195.000R$ 2.635/m²
- 14/05/2018AP 47 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 149 mil (78%)c/ vaga75 m²R$ 190.000R$ 2.533/m²
- 16/04/2018AP 51 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 20172,11% transferidoSFH · R$ 160 mil (71%)c/ vaga75 m²R$ 225.000—
- 16/04/2018AP 26 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 153 mil (74%)c/ vaga74 m²R$ 207.000R$ 2.797/m²
- 27/04/2018AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 156 mil (80%)c/ vaga75 m²R$ 195.000R$ 2.600/m²
- 27/04/2018AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 156 mil (80%)c/ vaga75 m²R$ 195.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 235 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
20 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.600/m² · 13 | R$ 2.600/m² · 13 |
| 2019 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.133/m² · 3 | R$ 3.133/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 13 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.133/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1050%
- Minha Casa Minha Vida1050%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 50% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 10 | 50% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 234 mil |
Calculadora
R$ 235.000R$ 3.133/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jeribatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 4.267/m² | R$ 597 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 597 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 260 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 242 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 749 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 410 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 86 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 555 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 2.083/m² | R$ 381 mil |