Rua Jeribatuba, 890 (Itaquera)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 238 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.573/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 238 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.573/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 356 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.593/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 247 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 21/03/2023CASA 7Residência · construído em 201247 m²R$ 238.181R$ 5.068/m²
- 18/11/2020CASA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 182 mil (74%)47 m²R$ 247.000R$ 5.255/m²
- 26/11/2020CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 188 mil (80%)47 m²R$ 235.000R$ 5.000/m²
- 20/06/2018CASA 3Residência · construído em 201247 m²R$ 210.000R$ 4.468/m²
- 24/12/2012CASA 10Residência · construído em 2012SFH · R$ 115 mil (57%)47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
890 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.038/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.880/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.468/m² · 1 | R$ 4.151/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.547/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.128/m² · 2 | R$ 4.293/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.261/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.068/m² · 1 | R$ 4.652/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.360/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.187/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.809/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.068/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 482 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 448 mil |
Calculadora
R$ 330.000R$ 5.593/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jeribatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Apartamento | 18 | R$ 3.133/m² | R$ 235 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 749 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 410 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 86 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 555 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 6.851/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 2.083/m² | R$ 381 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 4.704/m² | R$ 564 mil |
| Nº 676 | Casa | 8 | R$ 2.634/m² | R$ 342 mil |
| Nº 930 | Casa | 2 | R$ 3.520/m² | R$ 252 mil |