Rua Irara, 399 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.323/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 316 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.052/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.493/m² – R$ 3.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 02/04/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200295 m²R$ 285.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 337 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 14 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.795/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.217/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.132/m² · 1 |
Calculadora
R$ 423.640R$ 3.048/m² · curva bairro