Rua Irara, 334 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.836/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 145 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.836/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 442 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.052/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.493/m² – R$ 3.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 05/07/2024CS AResidência · construído em 200850% transferido157 m²R$ 145.000—
- 05/07/2024CS AResidência · construído em 200850% transferido157 m²R$ 3.150—
- 22/02/2023CS CResidência · construído em 2008156 m²R$ 360.000R$ 2.308/m²
- 14/11/2019CS CResidência · construído em 2008156 m²R$ 280.000R$ 1.795/m²
- 14/11/2013CS BResidência · construído em 2008SFH · R$ 145 mil (47%)155 m²R$ 310.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.795/m² · 1 | R$ 1.795/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.217/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.132/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.795/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
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R$ 423.640R$ 3.048/m² · curva bairro