Rua Goiata, 889 (Itaquera)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.309/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.309/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 360 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.978/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.347/m² – R$ 5.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.728/m²
Financiadas—
- 22/04/2022RESIDENCIA 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 187 mil (80%)57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
- 04/02/2014RESIDENCIAResidência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (85%)57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
- 16/08/2013RESIDENCIAResidência · construído em 2013SFH · R$ 144 mil (76%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 16/08/2013RESIDENCIAResidência · construído em 2013SFH · R$ 160 mil (89%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
550 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.246/m² · 2 | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.123/m² · 1 | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.983/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.761/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.985/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.123/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.358/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.385/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.246/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.123/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.123/m² |
Calculadora
R$ 323.552R$ 4.978/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goiata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 475 | Casa | 14 | R$ 5.101/m² | R$ 337 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 447 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 380 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 585 mil |
| Nº 684 | Casa | 2 | R$ 4.781/m² | R$ 272 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 7.481/m² | R$ 748 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 3.332/m² | R$ 663 mil |
| Nº 787 | Apartamento | 4 | R$ 3.778/m² | R$ 272 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 6.737/m² | R$ 606 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 431 mil |