Rua Goiata, 787 (Itaquera)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.778/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.778/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 272 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.731/m²Unidade típica
R$ 139 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.598/m² – R$ 2.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.639/m²
Financiadas100%
- 16/11/2020AP 04 E VGApartamento em condomínio · construído em 20180,01% transferidoSFH · R$ 147 mil (79%)c/ vaga64 m²R$ 185.000—
- 24/07/2020AP 10 E VGApartamento em condomínio · construído em 20186,27% transferidoSFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga71 m²R$ 220.000—
- 03/06/2020AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 174 mil (79%)c/ vaga68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- 30/04/2020AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 20180,63% transferidoSFH · R$ 150 mil (77%)c/ vaga72 m²R$ 195.000—
- 24/04/2020AP 09 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 148 mil (78%)c/ vaga73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
- 24/04/2020AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 150 mil (79%)c/ vaga71 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
- 19/03/2020AP 05 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 135 mil (71%)c/ vaga73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~6 unidades de 72 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
7 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.639/m² · 4 | R$ 2.639/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.731/m² · 8 |
Calculadora
R$ 139.258R$ 2.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goiata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 475 | Casa | 14 | R$ 5.101/m² | R$ 337 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 447 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 380 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 585 mil |
| Nº 684 | Casa | 2 | R$ 4.781/m² | R$ 272 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 7.481/m² | R$ 748 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 3.332/m² | R$ 663 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 6.737/m² | R$ 606 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 431 mil |
| Nº 889 | Casa | 4 | R$ 6.309/m² | R$ 360 mil |