Rua Francisco Alarico Bergamo, 910 (Itaquera)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.622/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.622/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 576 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.003/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.761/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.370/m²
Financiadas—
- 26/12/2014CS 910 FResidência · construído em 2011SFH · R$ 248 mil (83%)124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
- 03/02/2014CS 910 DResidência · construído em 2011SFH · R$ 247 mil (85%)125 m²R$ 290.000R$ 2.320/m²
- 21/06/2012CS 910 CResidência · construído em 2011SFH · R$ 306 mil (90%)125 m²R$ 340.000R$ 2.720/m²
- 25/06/2012CS 910 BResidência · construído em 2011SFH · R$ 229 mil (88%)125 m²R$ 261.250R$ 2.090/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.012 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 576 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.405/m² · 2 | R$ 1.855/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.161/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.370/m² · 2 | R$ 2.419/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.878/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.752/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.660/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.726/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.308/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.068/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.176/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.509/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.420/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.259/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 2.856/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.003/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.405/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.370/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 380.263R$ 4.003/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Alarico Bergamo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 745 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 2.186/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 332 mil |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 443 mil |
| Nº 956 | Casa | 3 | R$ 4.409/m² | R$ 326 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 2.217/m² | R$ 508 mil |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 5.327/m² | R$ 735 mil |
| Nº 1017 | Casa | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1018 | Casa | 6 | R$ 4.999/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1040 | Casa | 3 | R$ 1.888/m² | R$ 289 mil |
| Nº 1046 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 329 mil |