Rua Francisco Alarico Bergamo, 745 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.186/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 1017 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.186/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (1.017 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.186/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~1.017 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.186/m² – R$ 2.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 1.868/m²
Financiadas—
- 04/12/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701.017 m²R$ 2.100.000R$ 2.065/m²
- 09/09/2022Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701.017 m²R$ 1.900.000R$ 1.868/m²
- 18/02/2022Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701.017 m²R$ 1.900.000R$ 1.868/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 1.017 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 927 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 50/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.219/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.868/m² · 2 | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.065/m² · 1 | R$ 2.065/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.868/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.065/m² |
Calculadora
R$ 2.223.052R$ 2.186/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Alarico Bergamo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 555 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 615 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 632 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 5.227/m² | R$ 706 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 687 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 740 mil |
| Nº 705 | Casa | 17 | R$ 2.992/m² | R$ 329 mil |
| Nº 722 | Casa | 3 | R$ 4.375/m² | R$ 529 mil |
| Nº 726 | Casa | 2 | R$ 4.704/m² | R$ 644 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 332 mil |