Rua Francisco Alarico Bergamo, 436 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.518/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.518/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 511 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.003/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.761/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 4.381/m²
Financiadas—
- 27/01/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983113 m²R$ 495.000R$ 4.381/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.855/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.161/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.419/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.878/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.752/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.660/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.726/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.308/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.068/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.176/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.509/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.420/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.259/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 2.856/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.381/m² · 1 | R$ 4.003/m² · 6 |
Calculadora
R$ 380.263R$ 4.003/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Alarico Bergamo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 5 | R$ 7.739/m² | R$ 379 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 1.959/m² | R$ 464 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 7.388/m² | R$ 502 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 379 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 299 mil |
| Nº 598 | Casa | 2 | R$ 4.478/m² | R$ 466 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 516 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 466 mil |
| Nº 635 | Casa | 17 | R$ 5.802/m² | R$ 342 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 555 mil |