Rua Fontoura Xavier, 760 (Itaquera)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.640/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 232 mil
50 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 230 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.640/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 232 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.736/m²
Unidade típica
R$ 329 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.210/m² – R$ 4.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.350/m²
Financiadas75%
  1. 14/08/2026AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 115 mil (50%)50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  2. 14/04/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 201950 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  3. 15/12/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 100 mil (43%)50 m²R$ 232.000R$ 4.640/m²
  4. 17/12/2025AP 18Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 183.051R$ 3.736/m²
  5. 18/11/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (75%)49 m²R$ 267.000R$ 5.449/m²
  6. 05/09/2025AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 177 mil (66%)49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
  7. 24/09/2025AP 18, TORRE AApartamento em condomínio · construído em 20190,32% transferidoSFH · R$ 197 mil (80%)49 m²R$ 246.700—
  8. 27/02/2025AP 124 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 20190,32% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)49 m²R$ 240.000—
  9. 17/02/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 145 mil (67%)50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
  10. 13/12/2024AP 188Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 164 mil (56%)49 m²R$ 290.000R$ 5.918/m²
  11. 07/06/2024AP 185Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 149 mil (57%)49 m²R$ 260.000R$ 5.306/m²
  12. 18/06/2024AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 100 mil (40%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  13. 11/06/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 216 mil (90%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  14. 10/06/2024AP 147Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 126 mil (60%)50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  15. 20/09/2023AP 166Apartamento em condomínio · construído em 201950 m²R$ 207.617R$ 4.152/m²
  16. 23/11/2022AP 175Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 204 mil (82%)49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  17. 20/07/2022AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 174 mil (80%)49 m²R$ 217.550R$ 4.440/m²
  18. 21/02/2022AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 150 mil (67%)49 m²R$ 225.000R$ 4.592/m²
  19. 17/02/2022AP 153Apartamento em condomínio · construído em 201950 m²R$ 203.000R$ 4.060/m²
  20. 12/01/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 169.900R$ 3.467/m²
  21. 09/12/2021AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 170 mil (80%)49 m²R$ 213.000R$ 4.347/m²
  22. 07/10/2021AP 106Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 150 mil (77%)50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  23. 28/09/2021AP 188Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 171 mil (80%)49 m²R$ 213.000R$ 4.347/m²
  24. 17/09/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 172.848R$ 3.528/m²
  25. 11/08/2021AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 188 mil (80%)49 m²R$ 235.000R$ 4.796/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.346 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
33 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2017202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017—R$ 2.450/m² · 7
2018—R$ 2.362/m² · 8
2020R$ 4.350/m² · 5R$ 3.204/m² · 16
2021R$ 4.348/m² · 18R$ 3.652/m² · 38
2022R$ 4.440/m² · 5R$ 3.074/m² · 22
2023R$ 4.152/m² · 1R$ 2.727/m² · 17
2024R$ 5.000/m² · 5R$ 3.571/m² · 16
2025R$ 4.640/m² · 5R$ 3.736/m² · 17
2026R$ 4.700/m² · 2R$ 3.697/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020202018 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
20205 vendas · R$ 4.350/m²
202118 vendas · R$ 4.348/m²
20225 vendas · R$ 4.440/m²
20231 vendas · R$ 4.152/m²
20245 vendas · R$ 5.000/m²
20255 vendas · R$ 4.640/m²
20262 vendas · R$ 4.700/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3273%
  • Minha Casa Minha Vida12,3%
  • Sem financiamento informado1125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3273%R$ 7,3 mi
Minha Casa Minha Vida12,3%R$ 240 mil
Sem financiamento informado1125%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4496%
  • Cessões de direitos12,2%
  • Execuções, leilões e retomadas12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4496%R$ 9,8 mi
Cessões de direitos12,2%R$ 4.000
Execuções, leilões e retomadas12,2%R$ 194 mil

Calculadora

R$ 328.744R$ 3.736/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Fontoura Xavier

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 443Casa1R$ 6.320/m²R$ 942 mil
Nº 459Casa2R$ 10.630/m²R$ 1,1 mi
Nº 487Loja1R$ 1.370/m²R$ 105 mil
Nº 499Loja1R$ 1.372/m²R$ 169 mil
Nº 675Loja1R$ 6.726/m²R$ 1 mi
Nº 712Casa1R$ 5.796/m²R$ 1 mi
Nº 750Loja1R$ 4.177/m²R$ 1,1 mi
Nº 850Loja3R$ 11.668/m²R$ 1,2 mi
Nº 890Casa1R$ 5.692/m²R$ 1 mi
Nº 1086Casa1R$ 9.242/m²R$ 508 mil

Ver a Rua Fontoura Xavier completa →