Rua Fontoura Xavier, 487 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (loja, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 1.370/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 105 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 50 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.370/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 105 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.347/m² – R$ 7.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 649/m²
Financiadas—
- 29/08/2016491Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197277 m²R$ 50.000R$ 649/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 129/m² · 1 |
| 2016 | R$ 649/m² · 1 | R$ 650/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.154/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.927/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.429/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.341/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 503.226R$ 4.194/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fontoura Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 227 | Casa | 3 | R$ 4.017/m² | R$ 229 mil |
| Nº 364 | Casa | 10 | R$ 5.243/m² | R$ 315 mil |
| Nº 365 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 929 mil |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 280/m² | R$ 336 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 942 mil |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 10.630/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 499 | Loja | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 169 mil |
| Nº 675 | Loja | 1 | R$ 6.726/m² | R$ 1 mi |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 1 mi |