Rua Fontoura Xavier, 850 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 11.668/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 11.668/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.347/m² – R$ 7.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 7.429/m²
Financiadas—
- 06/10/2021LojaLoja · construído em 1970105 m²R$ 850.000R$ 8.095/m²
- 04/06/2021LojaLoja · construído em 1970105 m²R$ 780.000R$ 7.429/m²
- 08/02/2018LojaLoja · construído em 1970105 m²R$ 750.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 129/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 650/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 2.154/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.927/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.762/m² · 2 | R$ 7.429/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.341/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.762/m² |
Calculadora
R$ 503.226R$ 4.194/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fontoura Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 675 | Loja | 1 | R$ 6.726/m² | R$ 1 mi |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 1 mi |
| Nº 750 | Loja | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 760 | Apartamento | 41 | R$ 4.640/m² | R$ 232 mil |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1086 | Casa | 1 | R$ 9.242/m² | R$ 508 mil |
| Nº 1093 | Loja | 1 | R$ 6.523/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1127 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1159 | Loja | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 708 mil |
| Nº 1196 | Apartamento | 30 | R$ 3.200/m² | R$ 320 mil |