Rua Felix Capella, 68 (Itaquera)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.966/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.966/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 226 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.945/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.308/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 163 mil
Mediana da listaR$ 2.325/m²
Financiadas—
- 21/01/2020AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoSFH · R$ 91 mil (57%)57 m²R$ 160.000—
- 17/12/2015AP 53AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 163.000R$ 2.860/m²
- 31/07/2014AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (89%)57 m²R$ 157.472R$ 2.763/m²
- 18/07/2014AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 51.069R$ 896/m²
- 19/02/2014AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 129 mil (89%)57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
- 21/02/2014AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 99 mil (76%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
- 04/11/2013AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 89 mil (74%)57 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- 18/06/2013AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (90%)57 m²R$ 139.000R$ 2.439/m²
- 27/09/2012AP 23CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (83%)57 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
- 22/06/2012AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 50.000R$ 877/m²
- 29/05/2012AP 23CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 43.000R$ 754/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.468 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,3 mi
~112 unidades de 57 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.591 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 91 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.422/m² · 4 |
| 2012 | R$ 877/m² · 3 | R$ 2.140/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.272/m² · 2 | R$ 2.351/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.412/m² · 4 | R$ 2.447/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.860/m² · 1 | R$ 2.860/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.807/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.200/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.763/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.939/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.654/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.737/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 877/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.272/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.412/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.860/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 163 mil |
Calculadora
R$ 224.883R$ 3.945/m² · curva bairro