Rua Duarte Lobo (Itaquera)

A Prefeitura registrou 81 compras e vendas na Rua Duarte Lobo, em Itaquera, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.860/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 83, com 19 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.860/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
81
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 220 mil
~57 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.860/m²3 vendas · mediana R$ 220 mil (57 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 220 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.684/m² – R$ 4.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 81

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas52%
  1. 28/07/2026Rua Duarte Lobo, 83AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  2. 13/07/2026Rua Duarte Lobo, 76AP 34CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 21.000R$ 368/m²
  3. 11/02/2026Rua Duarte Lobo, 83AP 34CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
  4. 19/12/2025Rua Duarte Lobo, 83AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 168 mil (69%)57 m²R$ 243.000R$ 4.263/m²
  5. 10/07/2025Rua Duarte Lobo, 83AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 110 mil (73%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  6. 15/04/2025Rua Duarte Lobo, 36AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 180 mil (75%)57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  7. 15/04/2025Rua Duarte Lobo, 36AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 2.901R$ 51/m²
  8. 21/01/2025Rua Duarte Lobo, 36AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido57 m²R$ 100.000—
  9. 30/07/2024Rua Duarte Lobo, 76AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 114.606R$ 2.011/m²
  10. 29/05/2024Rua Duarte Lobo, 83AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 199 mil (80%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
  11. 18/05/2024Rua Duarte Lobo, 36AP 14CApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido57 m²R$ 55.000—
  12. 11/03/2024Rua Duarte Lobo, 45AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  13. 30/05/2023Rua Duarte Lobo, 36AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 170 mil (77%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
  14. 11/05/2023Rua Duarte Lobo, 45AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 29.000R$ 509/m²
  15. 20/04/2023Rua Duarte Lobo, 76AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido57 m²R$ 59.000—
  16. 11/11/2022Rua Duarte Lobo, 45AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 80.140R$ 1.406/m²
  17. 04/07/2022Rua Duarte Lobo, 76AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (63%)57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  18. 13/05/2022Rua Duarte Lobo, 76AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
  19. 24/01/2022Rua Duarte Lobo, 83AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 95.512R$ 1.676/m²
  20. 05/11/2021Rua Duarte Lobo, 45AP 51CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 48.000R$ 842/m²
  21. 11/05/2021Rua Duarte Lobo, 36AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 179 mil (87%)57 m²R$ 206.000R$ 3.614/m²
  22. 19/06/2020Rua Duarte Lobo, 36AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
  23. 06/12/2019Rua Duarte Lobo, 45AP 53CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (77%)57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
  24. 11/04/2019Rua Duarte Lobo, 45AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (80%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  25. 13/03/2019Rua Duarte Lobo, 45AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (79%)57 m²R$ 178.000R$ 3.123/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
52%
24 de 79 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaItaquera
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaItaquera
2011R$ 1.637/m² · 7R$ 1.337/m² · 367
2012R$ 2.206/m² · 10R$ 1.612/m² · 591
2013R$ 2.439/m² · 6R$ 1.743/m² · 651
2014R$ 2.570/m² · 10R$ 2.043/m² · 365
2015R$ 2.588/m² · 6R$ 2.256/m² · 261
2016R$ 2.807/m² · 5R$ 2.303/m² · 244
2017R$ 3.307/m² · 4R$ 2.208/m² · 258
2018R$ 3.070/m² · 3R$ 3.051/m² · 355
2019R$ 2.851/m² · 4R$ 2.525/m² · 397
2020R$ 2.281/m² · 1R$ 2.491/m² · 318
2021R$ 2.228/m² · 2R$ 2.674/m² · 543
2022R$ 1.541/m² · 4R$ 2.790/m² · 430
2023R$ 2.184/m² · 2R$ 2.779/m² · 410
2024R$ 3.158/m² · 3R$ 3.111/m² · 470
2025R$ 4.211/m² · 3R$ 3.313/m² · 471
2026R$ 3.684/m² · 2R$ 3.390/m² · 304

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.637/m²
201210 vendas · R$ 2.206/m²
20136 vendas · R$ 2.439/m²
201410 vendas · R$ 2.570/m²
20156 vendas · R$ 2.588/m²
20165 vendas · R$ 2.807/m²
20174 vendas · R$ 3.307/m²
20183 vendas · R$ 3.070/m²
20194 vendas · R$ 2.851/m²
20201 vendas · R$ 2.281/m²
20212 vendas · R$ 2.228/m²
20224 vendas · R$ 1.541/m²
20232 vendas · R$ 2.184/m²
20243 vendas · R$ 3.158/m²
20253 vendas · R$ 4.211/m²
20262 vendas · R$ 3.684/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2248%
  • Minha Casa Minha Vida24,3%
  • Sem financiamento informado2248%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2248%R$ 4 mi
Minha Casa Minha Vida24,3%R$ 493 mil
Sem financiamento informado2248%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7998%
  • Cessões de direitos11,2%
  • Outras11,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7998%R$ 10,3 mi
Cessões de direitos11,2%R$ 51 mil
Outras11,2%R$ 25 mil

Calculadora

R$ 220.000R$ 3.860/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Duarte Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Apartamento18R$ 4.616/m²R$ 263 mil
Nº 45Apartamento17R$ 1.414/m²R$ 81 mil
Nº 76Apartamento18R$ 2.246/m²R$ 128 mil
Nº 83Apartamento19R$ 3.860/m²R$ 220 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Duarte Lobo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Duarte Lobo?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Duarte Lobo é de R$ 3.860/m², 16% acima da mediana de Itaquera (R$ 3.333/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Duarte Lobo?

Um apartamento típico de 57 m² na Rua Duarte Lobo vale cerca de R$ 220 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Duarte Lobo?

É o nº 83, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Duarte Lobo?

A Prefeitura registrou 81 compras e vendas na Rua Duarte Lobo, em Itaquera, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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