Rua Doutor Miguel Guimarães, 90 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.537/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.537/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 283 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.313/m²
Financiadas—
- 05/09/2025CasaResidência · construído em 198880 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.120/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.257/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 2.437/m² · 2 |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro