Rua Doutor Miguel Guimarães, 241 (Itaquera)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.158/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 205 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.158/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 316 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas—
- 23/01/2020235 CS 1Residência · construído em 200475 m²R$ 205.000R$ 2.733/m²
- 02/12/2019235 CS 7Residência · construído em 200476 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 04/09/2015235 CS 8Residência · construído em 200476 m²R$ 100.000R$ 1.316/m²
- 04/09/2012235 CS 1Residência · construído em 2004SFH · R$ 168 mil (80%)75 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
- 09/05/2011235 CS 9Residência · construído em 200475 m²R$ 159.000R$ 2.120/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 597 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.120/m² · 1 | R$ 2.120/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.316/m² · 1 | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.257/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.437/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.120/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.316/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.733/m² |
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