Rua Doutor Miguel Guimarães, 235 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.667/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 237 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.667/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.561/m²
Financiadas—
- 28/10/2025CasaResidência · construído em 2009237 m²R$ 370.000R$ 1.561/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 652 mil
1 unidade de 237 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.120/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.257/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.561/m² · 1 | R$ 2.437/m² · 2 |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro