Rua Doutor Miguel Guimarães, 115 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 16.006/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.006/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 640 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 9.257/m²
Financiadas—
- 29/07/2017BResidência · construído em 197440 m²R$ 370.280R$ 9.257/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 970 mil
~2 unidades de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.120/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2017 | R$ 9.257/m² · 1 | R$ 9.257/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.437/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1.900 |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro