Rua Doutor Claro Egidio, 321 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.292/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.292/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 639 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.679/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.319/m² – R$ 5.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 1.812/m²
Financiadas—
- 17/11/2023CS 02Residência · construído em 1994SFH · R$ 217 mil (40%)149 m²R$ 540.000R$ 3.624/m²
- 30/09/2011CasaResidência · construído em 1994149 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2012 | — | R$ 2.742/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.725/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.908/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.692/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.475/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.192/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.855/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.538/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.624/m² · 1 | R$ 4.161/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.624/m² |
Calculadora
R$ 373.876R$ 5.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Claro Egidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 648 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.741/m² | R$ 493 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 38 | R$ 3.822/m² | R$ 259 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 502 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.874/m² | R$ 287 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 3.280/m² | R$ 499 mil |
| Nº 126 | Casa | 21 | R$ 5.837/m² | R$ 379 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 520 mil |
| Nº 328 | Casa | 10 | R$ 6.993/m² | R$ 357 mil |