Rua Doutor Claro Egidio, 30 (Itaquera)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.822/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 259 mil
78 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.822/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 259 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.822/m²
Unidade típica
R$ 298 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.104/m² – R$ 3.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 254 mil
Mediana da listaR$ 3.001/m²
Financiadas100%
  1. 03/03/2026AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014MCMV · R$ 156 mil (68%)c/ vaga78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
  2. 01/07/2025AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014MCMV · R$ 193 mil (79%)c/ vaga65 m²R$ 243.000R$ 3.738/m²
  3. 16/11/2022AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 174 mil (70%)c/ vaga78 m²R$ 249.000R$ 3.192/m²
  4. 13/09/2022AP 41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 181 mil (75%)c/ vaga78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
  5. 21/02/2022AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 35 mil (21%)c/ vaga65 m²R$ 165.000R$ 2.538/m²
  6. 10/12/2021AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 131 mil (80%)c/ vaga78 m²R$ 164.000R$ 2.103/m²
  7. 18/11/2021AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 180 mil (73%)c/ vaga78 m²R$ 245.000R$ 3.141/m²
  8. 29/09/2021AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 187 mil (80%)c/ vaga78 m²R$ 235.000R$ 3.013/m²
  9. 18/08/2021AP 41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 182 mil (74%)c/ vaga78 m²R$ 245.750R$ 3.151/m²
  10. 28/06/2021AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 20141,52% transferidoSFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga65 m²R$ 210.000—
  11. 10/05/2021AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 184 mil (80%)c/ vaga78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
  12. 16/04/2021AP 02 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 129 mil (60%)c/ vaga65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
  13. 02/02/2021AP 21 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 168 mil (66%)c/ vaga78 m²R$ 254.000R$ 3.256/m²
  14. 22/02/2021AP02 BL3 FRAApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 177 mil (79%)54 m²R$ 225.000R$ 4.167/m²
  15. 19/01/2021AP 03 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 131 mil (64%)c/ vaga65 m²R$ 204.099R$ 3.140/m²
  16. 19/11/2020AP 41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 184 mil (77%)c/ vaga78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
  17. 22/09/2020AP 21 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 189 mil (79%)c/ vaga78 m²R$ 239.000R$ 3.064/m²
  18. 18/12/2019AP 43 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 166 mil (72%)c/ vaga78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
  19. 18/12/2019AP 43 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 166 mil (72%)c/ vaga78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
  20. 17/07/2019AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 177 mil (76%)c/ vaga78 m²R$ 233.144R$ 2.989/m²
  21. 13/05/2019AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 178 mil (79%)c/ vaga78 m²R$ 225.000R$ 2.885/m²
  22. 30/01/2019AP 03 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 161 mil (67%)c/ vaga78 m²R$ 241.732R$ 3.099/m²
  23. 25/10/2018AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 187 mil (79%)c/ vaga78 m²R$ 237.973R$ 3.051/m²
  24. 24/09/2018AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 170 mil (71%)c/ vaga78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
  25. 23/07/2018AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 169 mil (71%)c/ vaga78 m²R$ 237.329R$ 3.043/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~11 unidades de 78 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 545 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
40 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2015201820212026
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PeríodoEste prédioRua
2015R$ 2.764/m² · 1R$ 2.764/m² · 1
2016R$ 2.923/m² · 6R$ 2.923/m² · 6
2017R$ 2.961/m² · 2R$ 2.961/m² · 2
2018R$ 3.064/m² · 8R$ 3.064/m² · 8
2019R$ 2.949/m² · 5R$ 2.949/m² · 5
2020R$ 3.071/m² · 2R$ 3.071/m² · 2
2021R$ 3.141/m² · 9R$ 3.141/m² · 9
2022R$ 3.077/m² · 3R$ 3.077/m² · 3
2025R$ 3.738/m² · 1R$ 3.738/m² · 1
2026R$ 2.949/m² · 1R$ 2.949/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102015201720199 vendas202120252026
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20151 vendas · R$ 2.764/m²
20166 vendas · R$ 2.923/m²
20172 vendas · R$ 2.961/m²
20188 vendas · R$ 3.064/m²
20195 vendas · R$ 2.949/m²
20202 vendas · R$ 3.071/m²
20219 vendas · R$ 3.141/m²
20223 vendas · R$ 3.077/m²
20251 vendas · R$ 3.738/m²
20261 vendas · R$ 2.949/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3793%
  • Minha Casa Minha Vida37,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3793%R$ 8,1 mi
Minha Casa Minha Vida37,5%R$ 657 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4095%
  • Cessões de direitos12,4%
  • Execuções, leilões e retomadas12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4095%R$ 8,8 mi
Cessões de direitos12,4%R$ 172 mil
Execuções, leilões e retomadas12,4%R$ 233 mil

Calculadora

R$ 298.106R$ 3.822/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Claro Egidio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Casa1R$ 5.490/m²R$ 648 mil
Nº 25Casa1R$ 4.741/m²R$ 493 mil
Nº 31Casa1R$ 4.560/m²R$ 502 mil
Nº 37Casa1R$ 2.874/m²R$ 287 mil
Nº 73Casa2R$ 3.280/m²R$ 499 mil
Nº 126Casa21R$ 5.837/m²R$ 379 mil
Nº 144Casa1R$ 3.634/m²R$ 520 mil
Nº 321Casa1R$ 4.292/m²R$ 639 mil
Nº 328Casa10R$ 6.993/m²R$ 357 mil

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