Rua Dona Maria de Camargo, 90 (Itaquera)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.281/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.281/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 441 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.083/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.592/m² – R$ 6.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.476/m²
Financiadas86%
- 16/09/2025CASA 04Residência · construído em 2016103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 18/05/2018CASA 05Residência · construído em 2016SFH · R$ 235 mil (99%)103 m²R$ 238.000R$ 2.311/m²
- 11/12/2017CASA 01Residência · construído em 2016SFH · R$ 162 mil (64%)103 m²R$ 255.000R$ 2.476/m²
- 31/10/2017CASA 02Residência · construído em 2016SFH · R$ 180 mil (47%)103 m²R$ 385.000R$ 3.738/m²
- 11/09/2017CASA 07Residência · construído em 2016SFH · R$ 296 mil (80%)103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
- 15/09/2017CASA 03Residência · construído em 2016SFH · R$ 124 mil (57%)103 m²R$ 219.000R$ 2.126/m²
- 25/08/2017CASA 06Residência · construído em 2016SFH · R$ 208 mil (55%)103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.759/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.279/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.262/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.592/m² · 5 | R$ 3.034/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.311/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.269/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.046/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.709/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.840/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.371/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.565/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.427/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.592/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.311/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.427/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 377.164R$ 6.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Maria de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 12 | R$ 6.323/m² | R$ 392 mil |
| Nº 79 | Casa | 5 | R$ 5.929/m² | R$ 332 mil |
| Nº 85 | Casa | 4 | R$ 8.674/m² | R$ 468 mil |
| Nº 214 | Sala | 17 | R$ 3.911/m² | R$ 137 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 544 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.377/m² | R$ 548 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 598 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 444 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.363/m² | R$ 552 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 394 mil |