Rua Dona Maria de Camargo (Itaquera)
A Prefeitura registrou 207 compras e vendas na Rua Dona Maria de Camargo, em Itaquera, desde 2011 (157 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 214, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 207
- 157 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Outros
R$ 2.471/m²8 vendas · mediana R$ 601 mil (322 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 795 mil
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 3.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 129
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 529 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 20/04/2026Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,69% transferidoMCMV · R$ 369 mil (74%)704 m²R$ 500.000—
- 29/04/2026Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,69% transferidoMCMV · R$ 345 mil (73%)704 m²R$ 470.000—
- 29/04/2026Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,52% transferidoMCMV · R$ 181 mil (52%)704 m²R$ 350.000—
- 17/04/2026Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,52% transferidoMCMV · R$ 273 mil (78%)704 m²R$ 350.000—
- 14/01/2026Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,61% transferidoMCMV · R$ 266 mil (76%)704 m²R$ 350.000—
- 05/12/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,52% transferidoSFH · R$ 200 mil (67%)704 m²R$ 296.700—
- 07/11/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,52% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)704 m²R$ 350.000—
- 19/11/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,5% transferidoMCMV · R$ 247 mil (77%)704 m²R$ 320.000—
- 17/10/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,52% transferidoMCMV · R$ 199 mil (57%)704 m²R$ 350.000—
- 24/10/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,52% transferidoMCMV · R$ 251 mil (72%)704 m²R$ 350.000—
- 05/09/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,63% transferidoMCMV · R$ 308 mil (70%)704 m²R$ 438.000—
- 29/08/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,69% transferidoMCMV · R$ 357 mil (71%)704 m²R$ 500.000—
- 29/08/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,69% transferidoSFH · R$ 334 mil (71%)704 m²R$ 470.000—
- 29/08/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,61% transferidoMCMV · R$ 278 mil (79%)704 m²R$ 350.000—
- 22/08/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,63% transferidoMCMV · R$ 272 mil (78%)704 m²R$ 350.000—
- 22/08/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,52% transferidoMCMV · R$ 274 mil (78%)704 m²R$ 350.000—
- 08/08/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,51% transferidoMCMV · R$ 196 mil (56%)704 m²R$ 350.000—
- 25/07/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19951,05% transferidoSFH · R$ 471 mil (89%)704 m²R$ 529.000—
- 11/07/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,52% transferidoMCMV · R$ 277 mil (79%)704 m²R$ 350.000—
- 18/07/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,52% transferidoMCMV · R$ 266 mil (76%)704 m²R$ 350.000—
- 18/07/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,52% transferidoMCMV · R$ 232 mil (66%)704 m²R$ 350.000—
- 31/07/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,52% transferidoMCMV · R$ 209 mil (79%)704 m²R$ 264.000—
- 31/07/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,5% transferidoMCMV · R$ 180 mil (68%)704 m²R$ 264.000—
- 31/07/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,5% transferidoMCMV · R$ 185 mil (70%)704 m²R$ 264.000—
- 09/05/2025Rua Dona Maria de Camargo, 106OutrosEscola · construído em 19950,63% transferidoMCMV · R$ 234 mil (67%)704 m²R$ 350.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
155 de 205 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
57%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Itaquera |
|---|---|
| 2011 | R$ 289/m² · 3 |
| 2012 | R$ 350/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.018/m² · 4 |
| 2014 | R$ 298/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.940/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.509/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.121/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.280/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.792/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.829/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.458/m² · 5 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910,5%
- Anos 7021%
- Anos 8073,4%
- Anos 9015776%
- 2000–20092814%
- 2010 em diante125,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 0,5% | R$ 100 mil |
| Anos 70 | 2 | 1% | R$ 344 mil |
| Anos 80 | 7 | 3,4% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 157 | 76% | R$ 49,7 mi |
| 2000–2009 | 28 | 14% | R$ 6,7 mi |
| 2010 em diante | 12 | 5,8% | R$ 3,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4423%
- Minha Casa Minha Vida11157%
- Sem financiamento informado3920%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 44 | 23% | R$ 14,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 111 | 57% | R$ 35,6 mi |
| Sem financiamento informado | 39 | 20% | R$ 10 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda20599%
- Execuções, leilões e retomadas21%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 205 | 99% | R$ 62 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1% | R$ 274 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal5326%
- Comercial vertical2412%
- Comercial horizontal10,5%
- Outras12962%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 53 | 26% | R$ 13,3 mi |
| Comercial vertical | 24 | 12% | R$ 3,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,5% | R$ 80 mil |
| Outras | 129 | 62% | R$ 45,9 mi |
Calculadora
R$ 795.307R$ 2.470/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Dona Maria de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 12 | R$ 6.323/m² | R$ 392 mil |
| Nº 79 | Casa | 5 | R$ 5.929/m² | R$ 332 mil |
| Nº 85 | Casa | 4 | R$ 8.674/m² | R$ 468 mil |
| Nº 90 | Casa | 7 | R$ 4.281/m² | R$ 441 mil |
| Nº 214 | Sala | 17 | R$ 3.911/m² | R$ 137 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 544 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.377/m² | R$ 548 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 598 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 444 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.363/m² | R$ 552 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 394 mil |
| Nº 487 | Casa | 2 | R$ 2.059/m² | R$ 412 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 1.479/m² | R$ 207 mil |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 6.367/m² | R$ 427 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 556 mil |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 274 mil |
| Nº 1264 | Casa | 1 | R$ 2.482/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1279 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 259 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Maria de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Maria de Camargo?
A Rua Dona Maria de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Maria de Camargo?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Dona Maria de Camargo vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Maria de Camargo?
É o nº 214, com 17 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Maria de Camargo?
A Prefeitura registrou 207 compras e vendas na Rua Dona Maria de Camargo, em Itaquera, desde 2011, das quais 157 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.