Rua Dona Maria de Camargo, 85 (Itaquera)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 8.674/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 468 mil
54 m² típicos
Última venda
mai/2022
R$ 400 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 8.674/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 468 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.083/m²
Unidade típica
R$ 377 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.592/m² – R$ 6.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.293/m²
Financiadas80%
  1. 16/05/2022CASA 02Residência · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (50%)54 m²R$ 400.000R$ 7.407/m²
  2. 09/12/2021CASA 08Residência · construído em 2001SFH · R$ 115 mil (39%)55 m²R$ 297.000R$ 5.400/m²
  3. 04/10/2017CASA 14Residência · construído em 200154 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
  4. 31/08/2016CASA 10Residência · construído em 20010,71% transferidoSFH · R$ 167 mil (74%)54 m²R$ 225.000—
  5. 28/08/2015CASA 02Residência · construído em 2001SFH · R$ 162 mil (63%)54 m²R$ 257.000R$ 4.759/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 674 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.759/m² · 3
2012—R$ 3.115/m² · 1
2013—R$ 3.279/m² · 3
2014—R$ 2.591/m² · 2
2015R$ 4.759/m² · 1R$ 4.262/m² · 3
2016—R$ 3.468/m² · 3
2017R$ 5.185/m² · 1R$ 3.034/m² · 8
2018—R$ 2.311/m² · 1
2019—R$ 4.269/m² · 2
2020—R$ 3.046/m² · 4
2021R$ 5.400/m² · 1R$ 4.709/m² · 4
2022R$ 7.407/m² · 1R$ 5.840/m² · 2
2023—R$ 5.371/m² · 2
2024—R$ 5.565/m² · 1
2025—R$ 2.427/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas2015201720212022
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20151 vendas · R$ 4.759/m²
20171 vendas · R$ 5.185/m²
20211 vendas · R$ 5.400/m²
20221 vendas · R$ 7.407/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
  • Sem financiamento informado120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado120%R$ 280 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 1,5 mi
Execuções, leilões e retomadas117%R$ 116 mil

Calculadora

R$ 377.164R$ 6.083/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dona Maria de Camargo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Casa12R$ 6.323/m²R$ 392 mil
Nº 79Casa5R$ 5.929/m²R$ 332 mil
Nº 90Casa7R$ 4.281/m²R$ 441 mil
Nº 214Sala17R$ 3.911/m²R$ 137 mil
Nº 259Casa1R$ 6.323/m²R$ 544 mil
Nº 265Casa1R$ 6.377/m²R$ 548 mil
Nº 275Casa1R$ 6.042/m²R$ 598 mil
Nº 310Casa1R$ 6.722/m²R$ 444 mil
Nº 388Casa1R$ 5.363/m²R$ 552 mil
Nº 477Casa1R$ 1.949/m²R$ 394 mil

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