Rua Dona Maria de Camargo, 79 (Itaquera)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.929/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.929/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 332 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.083/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.592/m² – R$ 6.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.344/m²
Financiadas—
- 11/12/2023CASA 11Residência · construído em 2001SFH · R$ 220 mil (79%)54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
- 21/06/2017CASA 7Residência · construído em 20010,72% transferidoSFH · R$ 53 mil (24%)55 m²R$ 220.000—
- 17/01/2014CASA 9Residência · construído em 200154 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- 07/01/2013CASA 2Residência · construído em 200154 m²R$ 126.580R$ 2.344/m²
- 11/07/2011CASA 3Residência · construído em 2001SFH · R$ 74 mil (44%)75 m²R$ 168.000R$ 2.240/m²
- 21/02/2011CASA 6Residência · construído em 200154 m²R$ 95.000R$ 1.759/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 671 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 1.759/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.262/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.034/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.269/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.046/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.709/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.840/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.371/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.565/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.427/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 158 mil |
Calculadora
R$ 377.164R$ 6.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Maria de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 12 | R$ 6.323/m² | R$ 392 mil |
| Nº 85 | Casa | 4 | R$ 8.674/m² | R$ 468 mil |
| Nº 90 | Casa | 7 | R$ 4.281/m² | R$ 441 mil |
| Nº 214 | Sala | 17 | R$ 3.911/m² | R$ 137 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 544 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.377/m² | R$ 548 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 598 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 444 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.363/m² | R$ 552 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 394 mil |