Rua Dona Maria de Camargo, 55 (Itaquera)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 6.323/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 392 mil
61 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 335 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.323/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 392 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.083/m²
Unidade típica
R$ 377 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.592/m² – R$ 6.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 4.262/m²
Financiadas92%
  1. 25/04/2025CS 3Residência · construído em 2007SFH · R$ 235 mil (70%)61 m²R$ 335.000R$ 5.492/m²
  2. 21/10/2024CS 13Residência · construído em 2007SFH · R$ 227 mil (66%)62 m²R$ 345.000R$ 5.565/m²
  3. 14/04/2023CS 10Residência · construído em 200750% transferidoSFH · R$ 84 mil (35%)61 m²R$ 240.000—
  4. 03/02/2023CS 2Residência · construído em 2007SFH · R$ 271 mil (80%)61 m²R$ 339.000R$ 5.557/m²
  5. 10/07/2020CS 14Residência · construído em 2007SFH · R$ 211 mil (80%)62 m²R$ 265.000R$ 4.274/m²
  6. 27/12/2019CS 5Residência · construído em 2007SFH · R$ 220 mil (80%)61 m²R$ 275.000R$ 4.508/m²
  7. 12/06/2017CS 10Residência · construído em 20070,71% transferidoSFH · R$ 211 mil (88%)61 m²R$ 240.000—
  8. 02/05/2016CS 11Residência · construído em 20077,11% transferidoSFH · R$ 187 mil (85%)61 m²R$ 220.000—
  9. 07/04/2016CS 13Residência · construído em 2007SFH · R$ 127 mil (55%)62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  10. 29/02/2016CS 14Residência · construído em 2007SFH · R$ 166 mil (77%)62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
  11. 11/12/2015CS 6Residência · construído em 200761 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  12. 25/06/2015CS 12Residência · construído em 2007SFH · R$ 150 mil (58%)61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  13. 30/04/2013CS 5Residência · construído em 2007SFH · R$ 168 mil (80%)61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
  14. 14/03/2013CS 12Residência · construído em 2007SFH · R$ 170 mil (85%)61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  15. 28/12/2012CS 4Residência · construído em 2007SFH · R$ 56 mil (29%)61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 247 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
92%
11 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.759/m² · 3
2012R$ 3.115/m² · 1R$ 3.115/m² · 1
2013R$ 3.361/m² · 2R$ 3.279/m² · 3
2014—R$ 2.591/m² · 2
2015R$ 4.262/m² · 2R$ 4.262/m² · 3
2016R$ 3.589/m² · 2R$ 3.468/m² · 3
2017—R$ 3.034/m² · 8
2018—R$ 2.311/m² · 1
2019R$ 4.508/m² · 1R$ 4.269/m² · 2
2020R$ 4.274/m² · 1R$ 3.046/m² · 4
2021—R$ 4.709/m² · 4
2022—R$ 5.840/m² · 2
2023R$ 5.557/m² · 1R$ 5.371/m² · 2
2024R$ 5.565/m² · 1R$ 5.565/m² · 1
2025R$ 5.492/m² · 1R$ 2.427/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220122 vendas2015201920232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.115/m²
20132 vendas · R$ 3.361/m²
20152 vendas · R$ 4.262/m²
20162 vendas · R$ 3.589/m²
20191 vendas · R$ 4.508/m²
20201 vendas · R$ 4.274/m²
20231 vendas · R$ 5.557/m²
20241 vendas · R$ 5.565/m²
20251 vendas · R$ 5.492/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1192%
  • Sem financiamento informado18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1192%R$ 3 mi
Sem financiamento informado18,3%R$ 260 mil

Calculadora

R$ 377.164R$ 6.083/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dona Maria de Camargo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 79Casa5R$ 5.929/m²R$ 332 mil
Nº 85Casa4R$ 8.674/m²R$ 468 mil
Nº 90Casa7R$ 4.281/m²R$ 441 mil
Nº 214Sala17R$ 3.911/m²R$ 137 mil
Nº 259Casa1R$ 6.323/m²R$ 544 mil
Nº 265Casa1R$ 6.377/m²R$ 548 mil
Nº 275Casa1R$ 6.042/m²R$ 598 mil
Nº 310Casa1R$ 6.722/m²R$ 444 mil
Nº 388Casa1R$ 5.363/m²R$ 552 mil
Nº 477Casa1R$ 1.949/m²R$ 394 mil

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