Rua Cuim, 473 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2020
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.695/m²4 vendas · mediana R$ 547 mil (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 538 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.679/m² – R$ 5.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/03/2020471Residência · construído em 198830% transferido100 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
365 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.073/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.608/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.914/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.029/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.317/m² · 4 |
Calculadora
R$ 538.986R$ 5.674/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 642 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.370/m² | R$ 159 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 355 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.076/m² | R$ 509 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.831/m² | R$ 484 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 6.073/m² | R$ 443 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 554 mil |
| Nº 574 | Casa | 2 | R$ 5.266/m² | R$ 629 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 534 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.020/m² | R$ 554 mil |