Rua Cuim, 445 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.371/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.371/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 159 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.695/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.682/m² – R$ 5.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 896/m²
Financiadas—
- 28/07/2011LT 1C QD 6Residência · construído em 200167 m²R$ 60.000R$ 896/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 896/m² · 1 | R$ 1.073/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.608/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.914/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.029/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.317/m² · 4 |
Calculadora
R$ 539.013R$ 5.674/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 10.622/m² | R$ 669 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 643 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 355 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 510 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.834/m² | R$ 484 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 6.079/m² | R$ 444 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 554 mil |
| Nº 574 | Casa | 2 | R$ 5.268/m² | R$ 629 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 534 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 554 mil |