Rua Castelo do Piaui, 503 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.916/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.916/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 251 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.429/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.275/m² – R$ 4.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.707/m²
Financiadas—
- 03/06/2022APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 150 mil (75%)43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- 31/05/2022APTO 05Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 153 mil (77%)42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
321 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~9 unidades de 43 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.707/m² · 2 | R$ 4.707/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.915/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.964/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda225%
- Dação, permuta e outros onerosos675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 25% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 75% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 261.311R$ 4.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Castelo do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 167 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 162 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 7.364/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 1.830/m² | R$ 229 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 391 mil |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 4.315/m² | R$ 302 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 2.890/m² | R$ 231 mil |
| Nº 511 | Apartamento | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 192 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 389 mil |
| Nº 552 | Apartamento | 4 | R$ 3.478/m² | R$ 276 mil |