Rua Castelo do Piaui, 407 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.318/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 216 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.318/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 302 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.667/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.958/m² – R$ 4.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 216 mil
Mediana da listaR$ 1.968/m²
Financiadas—
- 30/04/2013CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 51 mil (24%)70 m²R$ 216.000R$ 3.086/m²
- 07/02/2011CasaResidência · construído em 197170 m²R$ 59.531R$ 850/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 850/m² · 1 | R$ 850/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.072/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.861/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.042/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.036/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.067/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.699/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.211/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.814/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 850/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
Calculadora
R$ 373.333R$ 4.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Castelo do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 410 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 388 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 167 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 162 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 229 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 391 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 2.893/m² | R$ 231 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 2 | R$ 5.915/m² | R$ 251 mil |
| Nº 511 | Apartamento | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 192 mil |