Rua Castelo do Piaui, 32 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.962/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.962/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 536 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.667/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.958/m² – R$ 4.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.539/m²
Financiadas—
- 28/09/2015CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 145 mil (50%)77 m²R$ 290.000R$ 3.766/m²
- 07/11/2012CasaResidência · construído em 198877 m²R$ 255.000R$ 3.312/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 39 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 850/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.312/m² · 1 | R$ 2.072/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.766/m² · 1 | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.861/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.042/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.036/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.067/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.699/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.211/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.814/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.312/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.766/m² |
Calculadora
R$ 373.333R$ 4.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Castelo do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 14.223/m² | R$ 853 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 705 mil |
| Nº 65 | Casa | 7 | R$ 4.936/m² | R$ 370 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 4.424/m² | R$ 251 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 600 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 289 mil |
| Nº 262 | Casa | 18 | R$ 4.134/m² | R$ 544 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 410 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 388 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 167 mil |