Rua Bento Ribeiro, 253 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.156/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 457 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.156/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 528 mil (457 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.423/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.770/m² – R$ 3.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 656/m²
Financiadas—
- 23/10/2015CasaResidência · construído em 2002457 m²R$ 300.000R$ 656/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2015 | R$ 656/m² · 1 | R$ 656/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.995/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.985/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 546.922R$ 3.418/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bento Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 56 | R$ 3.636/m² | R$ 280 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.441/m² | R$ 760 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 1.265/m² | R$ 102 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 625 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 547 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 37 | R$ 2.526/m² | R$ 245 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 665 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 770 mil |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 4.306/m² | R$ 861 mil |