Rua Bento Ribeiro, 197 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.272/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.272/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 625 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.423/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.770/m² – R$ 3.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.880/m²
Financiadas—
- 28/11/2024PT LT 58 QD 94Residência · construído em 2006SFH · R$ 350 mil (64%)191 m²R$ 550.000R$ 2.880/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 656/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.880/m² · 1 | R$ 1.995/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.985/m² · 1 |
Calculadora
R$ 546.922R$ 3.418/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bento Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 56 | R$ 3.636/m² | R$ 280 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.441/m² | R$ 760 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 1.265/m² | R$ 102 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 547 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 37 | R$ 2.526/m² | R$ 245 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 528 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 665 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 770 mil |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 4.306/m² | R$ 861 mil |