Rua Benedito Coelho Netto, 787 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.622/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.622/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 483 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.611/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.956/m² – R$ 4.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.315/m²
Financiadas—
- 21/03/2023CasaResidência · construído em 200273 m²R$ 395.000R$ 5.411/m²
- 10/09/2013CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 283 mil (90%)73 m²R$ 315.000R$ 4.315/m²
- 18/01/2013CasaResidência · construído em 200273 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 858/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.801/m² · 2 | R$ 3.801/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.100/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.569/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.802/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.624/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.170/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.411/m² · 1 | R$ 4.740/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.432/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.800/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.301/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.801/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.411/m² |
Calculadora
R$ 260.000R$ 3.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Coelho Netto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 9.912/m² | R$ 565 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 8.132/m² | R$ 455 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 8.682/m² | R$ 486 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 8.922/m² | R$ 687 mil |
| Nº 708 | Casa | 8 | R$ 4.718/m² | R$ 406 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 1.471/m² | R$ 291 mil |
| Nº 765 | Terreno | 1 | R$ 5.705/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 6.891/m² | R$ 496 mil |
| Nº 784 | Terreno | 3 | R$ 867/m² | R$ 108 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 535 mil |