Rua Alvaro de Mendonca, 334 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.222/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.222/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 680 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.995/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.291/m² – R$ 5.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 841/m²
Financiadas—
- 14/08/2013AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (80%)211 m²R$ 350.000R$ 1.659/m²
- 25/07/2012AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2011211 m²R$ 5.000R$ 24/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.097/m² · 2 |
| 2012 | R$ 24/m² · 1 | — |
| 2013 | R$ 1.659/m² · 1 | R$ 1.659/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 585/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.319/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.353/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.214/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.671/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.289/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.253/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.432/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 24/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.659/m² |
Calculadora
R$ 493.396R$ 4.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro de Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 15 | R$ 5.714/m² | R$ 663 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 341 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 545 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.800/m² | R$ 470 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 171 mil |
| Nº 566 | Terreno | 1 | R$ 143/m² | R$ 33 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 13.557/m² | R$ 542 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 244 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 397 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 420 mil |